Chung Cư Cao Cấp : Ưu Và Nhược Điểm Khi Sống Tại Chung Cư Cao Cấp

Cho dù bạn đang xem xét sở hữu căn hộ cao cấp hay mua biệt thự ở Việt Nam hay ở nước ngoài, thì việc sống ở chung cư cao cấp vẫn có những ưu và nhược điểm. Mặc dù Việt Nam có thể là một quốc gia còn khá trẻ nhưng số lượng căn hộ hạng sang và bất động sản được rao bán ngày càng tăng. Trong bài đăng này, chúng tôi sẽ khám phá một số ưu và nhược điểm để giúp bạn đưa ra quyết định hoàn hảo, đầy đủ thông tin.

Bạn đã sẵn sàng?

Trước hết hãy làm rõ những hiểu biết về chung cư cao cấp và ở đó mang lại lợi ích gì cho cư dân – những người muốn sống ở vị trí tốt nhất tại Việt Nam?

Các căn hộ trong chung cư cao cấp cung cấp các tiện nghi tương tự như một khách sạn 5 sao nhưng được thiết kế theo các thông số kỹ thuật của một cá nhân. Khiến chúng trở thành những nơi hoàn hảo để sống.

Bố trí phòng rộng rãi và được trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết. Tiện ích chung của toà nhà được trang bị đầy đủ từ công viên, vườn dạo bộ, phòng sinh hoạt cộng đồng, Gym. Hồ bơi, phòng xông hơi cũng như dịch vụ ăn uống và bãi đỗ xe cũng không thể thiếu.

Các chung cư này phục vụ cho những người tìm kiếm cuộc sống sang trọng. Làm cho chúng trở thành không gian lý tưởng cho những người mới làm quen với cảnh sống chung cư. Những căn hộ này có mọi thứ mà một ngôi nhà cần, bao gồm khu vực sinh hoạt rộng rãi và nhà bếp đầy đủ tiện nghi, cũng như ban công và sân riêng. Chúng cũng được trang bị các tiện nghi công nghệ cao bao gồm giặt là trong phòng, Wi-Fi tốc độ cao và công nghệ nhà thông minh.

Hơn nữa…

Các căn hộ cao cấp ở Việt Nam thường nằm ở trung tâm thành phố. Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu mua sắm, giải trí danh tiếng với tất cả các dịch vụ cần thiết. Giúp tạo ra một môi trường sống thoải mái hơn.

Căn hộ chung cư cao cấp có thể được bàn giao đầy đủ nội thất như ghế sofa, giường, tivi, tủ lạnh, tủ quần áo, két sắt, hệ thống điều hòa, tủ bếp, bàn ghế ăn,… Căn hộ cao cấp thường đi kèm với nội thất cao cấp.

Những tiện ích mà chủ đầu tư cung cấp cho cư dân sống ở khu vực có điều kiện sống tốt nhất tại Việt Nam bao gồm:

• Dịch vụ giao thông tốt
• Siêu thị
• Trung tâm y tế
• Trung tâm thể dục thể thao
• An ninh bảo vệ
• Hồ bơi
• Khu vui chơi trẻ em
• Ban quản lý tòa nhà.
• Lễ tân
• Căn hộ tiện nghi và thiết kế sang trọng
• Bảo trì 24/7

Ưu nhược điểm khi sống trong chung cư cao cấp tại Việt Nam

Ưu điểm:

So với việc sống trong một căn hộ chung cư phân khúc trung bình, thì việc sống trong căn hộ cao cấp thoải mái hơn và chất lượng hơn nhiều. Hơn nữa, thông thường tại đây chủ đầu tư sẽ cung cấp trọn gói các dịch vụ đi cùng như vể bơi, gym,… Điều đó giúp cho bạn không mất nhiều công sức và thời gian để đóng các khoản phí này hàng tháng. Bạn sẽ quản lý chi tiêu dễ dàng hơn với ít căng thẳng hơn.

Những chung cư cao cấp thường có vị trí tốt, hoặc nằm trong trung tâm thành phố. Hoặc nếu nằm ở vùng ngoại thành cũng sẽ có giao thông thuận lợi di chuyển. Điều này khiến cho việc chung cư cao cấp sẽ thu hút người dân hơn khi lựa chọn nơi để sống.

Khi sống trong khu chung cư cao cấp, bạn sẽ được hưởng các tiện ích chuyên nghiệp, sang trọng. Đội ngũ bảo vệ, lễ tân thân thiện, chuyên nghiệp. Dịch vụ vận hành, bảo trì nhanh chóng, chính xác. Điều này sẽ giúp cho cuộc sống của cư dân chất lượng và hạnh phúc hơn.

Khuyết điểm:

Sống trong khu chung cư cao cấp mang đến một trải nghiệm, một phong cách sống sang trọng.

Nhưng đôi khi không phải lúc nào đó cũng là một lựa chọn tốt nhất. Bởi: Với sự gia tăng về số lượng tại các thành phố lớn ở Việt Nam. Thì có nhiều chung cư cao cấp hiện tại chưa đạt yêu cầu về các tiêu chí của một chung cư hạng sang nhưng giá thành vẫn tính theo tiêu chuẩn 5 sao.

Ví dụ như: bãi đỗ xe thiếu chỗ. Khuôn viên hẹp. Bể bơi không đạt tiêu chuẩn 5 sao,… Hoặc khi ban quản lý vận hành thiếu chuyên nghiệp, thái độ nhân viên bảo vệ, lễ tân, lao công không tốt sẽ là khuyết điểm.

Những lợi ích khi sống trong một căn hộ chung cư cao cấp:

Đặc điểm của những khu chung cư này là thiết kế căn hộ hợp lý, thông minh. Có thể từ 2 đến 5 phòng ngủ, bố trí với tối đa công năng và ánh sáng. Chủ đầu tư thường quan tâm đến việc tối đa trải nghiệm tốt cho người sống trong căn hộ. Nhiều căn hộ được trang bị hệ thống quản lý thông minh, tự động giúp chủ nhà có thể điều khiển căn hộ từ xa. Chính vì vậy, thông thường khi bạn lựa chọn sống trong một căn hộ chung cư như vậy. Chắc chắn bạn sẽ có được cuộc sống thư thái, không gian sống tuyệt vời tại đây.

Lợi ích tiếp theo của việc sống tại căn hộ hạng sang là: Việc đảm bảo một khu vực an toàn, an ninh hơn cho con cháu của bạn và toàn bộ thành viên trong gia đình. Bởi các quy định về an ninh cùng các hệ thống camera xung quanh tòa nhà.

Chung cư cao cấp còn mang đến một nền giáo dục chất lượng cao cho con cái của bạn. Ở Việt Nam có các khu chung cư cao cấp mà ở đó chủ đầu tư cung cấp một hệ sinh thái bao gồm: Trường học, bệnh viện, siêu thị chất lượng cao cho cư dân sinh sống.

Khu chung cư cao cấp còn cung cấp nhiều không gian hơn cho các cuộc tụ họp xã hội như cafe, trung tâm thương mại, nhà sách,…

Làm thế nào để chọn đúng căn hộ cao cấp tại Việt Nam

Có 2 yếu tố:

Yếu tố đầu tiên là thời điểm tốt nhất để mua căn hộ tại Việt Nam?

Làm thế nào để xác định được thời điểm hợp lý về giá thành để sở hữu căn hộ tại khu chung cư cao cấp?

Thị trường bất động sản tại Việt Nam vừa trải qua một đợt tăng giá mạnh cuối 2021 đầu 2022. Điều này khiến cho tâm lý người dân và nhà đầu tư còn dè chừng và có tâm lý chờ đợi giá xuống. Tuy nhiên theo các chuyên gia nhận định, đây là lúc người dân có nhu cầu thì nên mua một căn hộ ở Việt Nam. Bởi Việt Nam vẫn đang trong quá trình phát triển, tại Hà Nội diện tích đất xây dựng ngày càng thu hẹp. Nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư nói chung ngày một tăng và nhất là chung cư cao cấp.

 

Các bước để bạn lựa chọn mua căn hộ chung cư cao cấp

Điều bạn nên làm là: 1. Nghiên cứu. 2. Xem thực tế. 3. Thỏa thuận. 4. Ra quyết định và cân đối tài chính. 5. Chờ đợi và tận hưởng.

Nghiên cứu: là việc bạn tìm hiểu về các tiêu chí, nghiên cứu về thông tin chủ đầu tư, giá của các chung cư cao cấp hiện tại trên địa bàn.

Xem thực tế: là việc bạn đến xem vị trí thực tế khu nhà ở mà bạn quan tâm; xem căn hộ và chất lượng công trình thực tế; các tiện nghi bàn giao cùng căn hộ. Bạn nên cân nhắc xem thực tế với những tiêu chí của chung cư mà bạn xác định mong muốn ban đầu. Từ đó đi đến định hình được mức giá căn hộ nơi đây.

Thỏa thuận: là bước bạn thỏa thuận về giá căn hộ nếu bạn mua chuyển nhượng. Còn nếu bạn mua dự án mới đây là bước bạn tìm hiểu các phương án thanh toán và tiến độ thanh toán.

Ra quyết định: sau khi chọn được căn hộ ưng ý và cân đối tài chính là lúc bạn ra quyết định mua căn hộ và tiến hành các thủ tục để sở hữu căn hộ của bạn.

Bước cuối cùng là chờ đợi và tận hưởng: trong khi chờ đợi việc hoàn tất thủ tục. Bạn hãy chuẩn bị những đồ dùng còn thiếu để khi nhận bàn giao căn hộ được chu toàn đầy đủ nhất có thể. Hãy tận hưởng căn hộ mới cùng một bữa tiệc tân gia với bạn bè.

 

Đường dạo bộ ngập tràn cây và hoa

Lời kết

Bạn đang cân nhắc sống trong một căn hộ tiện nghi ở Việt Nam? Cụ thể là ở các thành phố lớn. Với kinh nghiệm sống ở Hà Nội của tôi trong 20 năm qua. Hi vọng qua bài viết này người đọc đã được cung cấp những thông tin trực quan nhất về ưu và nhược điểm khi sống ở chung cư cao cấp. Cùng với sự phát triển của xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống. Một điều chắc chắn là đây sẽ là xu hướng lựa chọn sáng suốt của tương lai.